De 5 populairste wijken om te wonen in Roosendaal

Roosendaal is een middelgrote stad in West-Brabant met een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen en een gemoedelijke sfeer. Ben je op zoek naar een woning of overweeg je om je huis te verkopen? Dan is het handig om te weten welke wijken populair zijn en wat ze zo aantrekkelijk maakt. Als makelaar in Roosendaal ziet Govers Makelaars dagelijks hoe uiteenlopend de wensen zijn van huizenkopers. In dit artikel bespreken we de vijf meest gevraagde wijken van de stad, inclusief enkele cijfers, zodat jij een beter beeld krijgt van de verschillende woonmogelijkheden.

1. Centrum

Het Centrum van Roosendaal is geliefd bij mensen die graag dicht bij winkels, horeca en andere voorzieningen wonen. Je vindt hier zowel oudere panden als enkele modernere appartementencomplexen. Het aanbod varieert van compacte huur- en koopappartementen tot bovenwoningen met een mooi uitzicht op de stad.

• Waarom populair?
  • Winkels, restaurants en cafés op loopafstand
  • Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (station en bus)
  • Divers woningaanbod, van kleine appartementen tot bovenwoningen
• Statistiek
  • De bevolkingsdichtheid is er het hoogst van de stad, maar dat maakt voorzieningen wel goed toegankelijk.
  • Het centrum van Roosendaal is relatief kleinschalig, wat zorgt voor een compacte woonomgeving.

2. Kortendijk

De wijk Kortendijk ligt aan de rand van Roosendaal en staat bekend om zijn groene woonomgeving en gevarieerde woningaanbod. Je vindt er vooral eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en ook een aantal nieuwbouwprojecten. Dankzij de rustige opzet en voldoende groen is Kortendijk erg in trek bij gezinnen.

• Waarom populair?
  • Rustige, groene woonomgeving
  • Geschikt voor gezinnen (speelplekken en scholen in de buurt)
  • Praktische ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen
• Statistiek
  • Kortendijk is een van de grotere wijken in Roosendaal, met rond de 11.000 tot 12.000 inwoners.
  • Een groot deel van de woningen is eengezinswoning, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor jonge stellen en gezinnen.
  • De gemiddelde leeftijd is vrij gespreid, waardoor de buurt een diverse bewonerssamenstelling heeft.

3. Kroeven

Kroeven is een wijk met vooral jaren ’50- en ’60-woningen, aangevuld met enkele nieuwbouwprojecten. Door de mix van ouder en nieuwer vind je hier zowel betaalbare starterswoningen als wat ruimere gezinswoningen. De sfeer is over het algemeen rustig en gemoedelijk.

• Waarom populair?
  • Karakteristieke bouwstijl
  • Voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen
  • Gemoedelijke buurt met een prettige sociale samenhang
• Statistiek
  • Kroeven heeft enkele duizenden inwoners en een gemengd woningaanbod.
  • De gemiddelde huizenprijzen liggen vaak wat lager dan in sommige nieuwere wijken, wat de buurt interessant maakt voor starters.
  • De afgelopen jaren zijn er meerdere renovatieprojecten uitgevoerd, waardoor het wooncomfort op veel plekken is verbeterd.

4. Langdonk

In Langdonk vind je een mix van hoogbouw en eengezinswoningen. De wijk is vooral geliefd bij mensen die een betaalbare woning zoeken in Roosendaal. Daarnaast zijn er regelmatig renovaties en herstructureringen, wat het wooncomfort verder verbetert.

• Waarom populair?
  • Betaalbare woningen, interessant voor starters
  • Nabij verschillende scholen en winkels
  • Overzichtelijke buurt met voldoende parkeer- en speelplekken
• Statistiek
  • Langdonk heeft enkele duizenden inwoners en een relatief jonge bevolkingssamenstelling.
  • Het aandeel (sociale) huurwoningen is hier hoger dan in sommige andere wijken, wat zorgt voor een gemengde groep bewoners.
  • Door herstructureringen en renovaties neemt het wooncomfort gestaag toe.

5. Westrand

De Westrand is een ruim opgezette wijk, voorzien van groenstroken en waterpartijen. Je vindt hier uiteenlopende woningtypen, van rijtjeshuizen tot twee-onder-een-kap woningen. De wijk is goed bereikbaar via de A58 en A17.

• Waarom populair?
  • Rustige, gezinsvriendelijke buurt
  • Voldoende parkeerruimte en groen
  • Uitvalswegen in de directe nabijheid
• Statistiek
  • De Westrand heeft enkele duizenden inwoners, verdeeld over voornamelijk koopwoningen.
  • Het aantal kinderen en jongeren is hier relatief hoog, waardoor de wijk populair is bij jonge gezinnen.
  • De aanwezigheid van groen en speelvoorzieningen draagt bij aan een kindvriendelijke uitstraling.

Govers Makelaars: jouw makelaar in Roosendaal

Of je nu op zoek bent naar een knus appartement in het centrum of een ruime gezinswoning in een groene wijk, Roosendaal heeft genoeg te bieden. Als makelaar in Roosendaal helpt Govers Makelaars je graag om het huis te vinden dat bij je past. Ook wanneer je overweegt om je woning te verkopen, staan wij voor je klaar met onze lokale marktkennis en jarenlange ervaring.

Meer weten?
Neem gerust contact met ons op voor vrijblijvend advies of om de mogelijkheden te bespreken. Samen zorgen we ervoor dat je de juiste keuze maakt in de Roosendaalse woningmarkt!